Osiedle Króla Stefana Batorego

---

Lokalizacja

Osiedle Króla Stefana Batorego charakteryzuje się interesującą lokalizacją, której granice rozciągają się w różnych kierunkach. Na wschodzie styka się z linią kolejową, a dalej z samym centrum miasta. Od północnej strony sąsiaduje z Specialną Strefą Ekonomiczną Słupsk, podczas gdy od zachodu graniczy z Gminą Wiejską Słupsk. Na południu można natomiast znaleźć Osiedle Króla Jana III Sobieskiego.

Osiedle jest integralną częścią większej dzielnicy Zatorze w Słupsku. Warto zaznaczyć, że nazwa Osiedle Stefana Batorego jest czasami mylnie przypisywana tylko do jego fragmentu, który znajduje się na zachód od ulicy Leszczyńskiego. Jednak osiedle ma znacznie szerszy zasięg, sięgający aż do torów kolejowych.

Historia tego miejsca jest wciąż żywa, a jego centralnym punktem, znajdującym się na wschód od ul. Leszczyńskiego, jest ulica Batorego, która pełni kluczową rolę w tej lokalizacji.

Opis

Na obszarze omawianej lokalizacji dominują 4-piętrowe bloki mieszkalne, ale w całym osiedlu znajdują się także trzy 11-piętrowe wieżowce oraz obiekty jednorodzinne. Najstarszą część osiedla tworzą poniemieckie domki jednorodzinne, które znajdują się przy ulicy Batorego. Pod koniec lat 70-tych XX wieku zrealizowano dwa zespoły 4-piętrowych bloków przy ulicach Bogusława X oraz Anny Gryfitki. Następnie, w latach 80-tych, przy ulicy Wiatracznej powstał kolejny kompleks takich budynków. Te obydwa skupiska bloków mieszkalnych, a także wyżej wspomniane wieżowce przy al. 3 Maja, zostały w większości wzniesione i są obecnie zarządzane przez Słupską Spółdzielnię Mieszkaniową „CZYN”. W latach 90-tych XX wieku dodano następne kwartały 4-piętrowych bloków mieszkalnych usytuowanych przy ulicach Rejtana, Konarskiego i Mochnackiego, które również są administrowane przez spółdzielnię Dom Nad Słupią.

Na terenie tego osiedla można również znaleźć wiele bloków komunalnych i socjalnych, z których najnowszy oddano do użytku w 2012 roku. Oznacza to, że obszar ten wciąż dynamicznie się rozwija w kontekście budownictwa mieszkaniowego. Całą zabudowę osiedla dopełniają domki jednorodzinne z lat 70. i 80. XX wieku, które zlokalizowane są przy ulicach Leszczyńskiego, Wiatracznej i 3 Maja. Dodatkowo, w roku 2009 powstał 6-piętrowy blok developerski, rezultat adaptacji niedokończonego biurowca policyjnego. Warto również zaznaczyć, że na tym terenie znajdują się trzy duże kompleksy garażowe, które umiejscowione są przy ulicach Bogusława X, Grażyny oraz Grunwaldzkiej. Istnieją też dwa parkingi strzeżone, mieszczące się przy ulicach Sobieskiego i Leszczyńskiego.

Osiedle Batorego, poza funkcją czysto mieszkaniową, pełni również istotną rolę w kontekście przemysłu, handlu i świadczenia usług, a także mieści różnorodne instytucje. Największym zakładem przemysłowym w tej okolicy jest Scania Production Słupsk. Oprócz tego działają tu między innymi hurtownia stali, skład materiałów budowlanych oraz wiele przedsiębiorstw budowlanych oraz sklepów oferujących różnorodne usługi. Wśród instytucji zasługujących na uwagę można wymienić Komendę Miejską Policji, Prokuraturę Rejonową i Okręgową, Powiatowy Urząd Pracy, a także Skołę Podstawową nr 4, Przedszkola Miejskie nr 8, 15 oraz 24 oraz Młodzieżowe Centrum Kultury z kinem Rejs. Na terenie osiedla swoje przedstawicielstwa mają także Kredyt Bank oraz Alior Bank. Do połowy lat 90. na obszarze osiedla istniała giełda samochodowa. Dziś w tym miejscu funkcjonuje miasteczko ruchu drogowego.

Transport

Osiedle Batorego posiada istotne elementy infrastruktury transportowej. Fragment ringu miejskiego, będący swoistym promieniem komunikacyjnym, stanowi nowy przebieg Drogi Krajowej nr 21. W obrębie osiedla droga ta jest ograniczona jego administracyjnymi granicami, co ma znaczenie w kontekście lokalizacji i dostępu do kluczowych tras.

Północną granicą osiedla jest ulica Grunwaldzka, natomiast od południa ograniczeniem jest ulica 3 Maja. Warto zaznaczyć, że realizacja tej inwestycji nie była prostą sprawą i wymagała wielu lat przygotowań, poczynając od pierwszych planów, które pojawiły się już w latach 70. XX wieku.

Stworzenie ringu miejskiego poprzez przepływ drogi krajowej ma niezwykle duże znaczenie gospodarcze oraz komunikacyjne dla tej części Słupska. Pozwala to na poprawę skomunikowania Osiedla Batorego z innymi dzielnicami, a także z drogami wylotowymi, co jest istotnym czynnikiem dla rozwoju regionu. Dodatkowo, inwestycja ta przyczynia się do ograniczenia ruchu wewnętrznego w osiedlu, szczególnie na ulicy Leszczyńskiego, co z pewnością poprawia komfort mieszkańców.

Niestety, mimo licznych korzyści, jakie przyniósłby już sam fakt budowy ringu, projekt ten spotkał się z oporem społecznym. Protesty mieszkańców, szczególnie z jednej z ulic osiedla, świadczą o kontrowersjach dotyczących tej inwestycji oraz obaw związanych z jej wpływem na codzienne życie.

Warto jednak zauważyć, że w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla Batorego, formalnie poza jego granicami, na północ od ulicy Grunwaldzkiej, trwa budowa Parku Wodnego 3 Fale. Proces ten również nie był wolny od kontrowersji oraz sporów. Po wielu latach przygotowań i zapowiedzi, budowa aquaparku rozpoczęła się, ale budzi szereg obaw wśród lokalnej społeczności.

Argumenty przeciwników inwestycji koncentrują się na wysokim koszcie budowy oraz przyszłymi wydatkami na jego utrzymanie, co stawia pod znakiem zapytania opłacalność tego projektu w dłuższym okresie. W tej sytuacji, przyszłość zarówno ringu miejskiego, jak i Parku Wodnego, pozostaje przedmiotem debat w społeczności lokalnej.

Zieleń

Osiedle Batorego w szczególności wyróżnia się bogatą zielenią, która zajmuje dużą część jego powierzchni. W głównej mierze są to starannie nasadzone drzewa oraz krzewy liściaste, które tworzą malownicze otoczenie pomiędzy budynkami mieszkalnymi.

Obecny, dobrze utrzymany stan tych ponad trzydziestoletnich roślin, a także regularne działania estetyzacyjne podejmowane przez zarządców osiedla, stanowią o atrakcyjności tego miejsca. Wśród tych działań znajdują się termomodernizacja bloków, która nie tylko poprawia ich wygląd, ale również wpływa na efektywność energetyczną, a także przebudowa ciągów pieszych, która ułatwia mieszkańcom poruszanie się po osiedlu.

Dzięki tym staraniom Osiedle Batorego staje się przyjaznym i estetycznym miejscem do życia, co z całą pewnością przyciąga nowych mieszkańców i poprawia komfort życia obecnych.

---

Oceń: Osiedle Króla Stefana Batorego

---